みなさんは
固定資産税をいくら払っていますか?
そろそろ今年も終わりに近づき、年明けから
新築をされる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
解体工事を年内に済ましてしまって、
年明けから基礎工事に…なんて計画はお勧めできません。
その年の1月1日に宅地が更地になってしまっていて、
建築工事が始まっていないと固定資産税が6倍になってしまいます。
正確には1/6の優遇措置が適用されなくなってしまうのです。
すでに確認申請を取っていても、基礎工事のはじめの段階で
土地を掘っていても、鉄筋を組んでいても駄目なのです。
コンクリートを打っていないと建築しているとは認められません。
お役所(静岡市)の考え方は…
「基礎のコンクリートを打つまでは新築するということを信用できない」
とのことなのです。
確かに固定資産税の額を減らすために偽装新築も考えられます。
でも何か残念というか… 釈然としないような…
お役所の考え方が性悪説に基づいているような感じがしてしまいます。
昨今の騒動もあり、しょうがないのかもしれませんが…